Villa-landhuis te Neeroeteren (3680)

Prijs op aanvraag

Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Spreeuwerstraat 37, 3680 Neeroeteren
Bewoonbare opp.
:
490 m²
Woongedeelte
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
7000 m²
Bouwjaar
:
1969
Omschrijving
Landelijk, in het Limburgs ruiter- en menroutenetwerk gelegen, zeer exclusief en luxueus afgewerkte villa/landhuis met 3 à 4 slaapkamers & B&B gelegen in natuurgebied en in omgeving van diverse wandel- en fietsroutes. Een echte aanrader voor paardenliefhebbers. De villa is voorzien van centrale verwarming op stookolie, palletkachel, vloerverwarming op het gelijkvloers en airconditioning op het 1e verdiep, zeer luxueus afgewerkte keuken en badkamer. Achteraan de woning is er nog een overdekt zwembad voorzien met technische ruimte, sauna en douche. B&B is momenteel ingericht als woning maar zeer makkelijk om te vormen tot B&B met 3 volwaardige kamers waarvan alle sanitaire voorzieningen reeds aanwezig zijn. Deze is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en palletkachel, geïsoleerd pannendak, binnen schilderdeuren, 7 branddeuren en steentapijt. Modern ingerichte keuken en badkamer en zolderverdieping aanwezig. Zeer gunstige energiescores. EPC waarde woning: 153; EPC waarde B&B: 81. Tegenover de woning zijn er tevens diverse percelen weiland beschikbaar t/m 3,8 hectare, ook mogelijkheid om deze deels aan te kopen. Zeer mooi aanbod voor paardenliefhebbers met mogelijkheid tot het realiseren van 14 extra paardenstallen binnen het bestaande volume! Meer info op kantoor.
Financiële Info
Prijs
:
Op aanvraag
Registratierechten
:
€ 89.500
Honorarium notaris
:
€ 2.817
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.408
Totale kosten
:
€ 92.908
Energie certificaat
EPC No.XXX-11350-1
EPC
:
153,00 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Juridische beslissing
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Agrarisch gebied
Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Comfort binnen
:
Alarm
Comfort buiten
:
Zwembad
Indeling
Toilet 1
:
1,7 m²
Bureau
:
16,1 m²
Inkomhal
:
15,0 m²
woonkamer
:
42,2 m²
Keuken
:
29,0 m²
veranda
:
21,8 m²
vestiaire
:
10,4 m²
wasruimte
:
14,0 m²
-----
:
130,0 m²
-----
:
20,0 m²
Garage
:
79,0 m²
sas
:
4,9 m²
Badkamer 1
:
14,4 m²
Slaapkamer 1
:
19,6 m²
Zitruimte
:
16,7 m²
dressing
:
16,7 m²
Nachthal
:
9,8 m²
Slaapkamer 3
:
12,3 m²
Slaapkamer 2
:
15,5 m²
Toilet 2
:
3,7 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat