Welkom op Esserstraat 26,
Deze ruime open bebouwing uit 1971 is gelegen op een perceel van 11a 57ca. Gelegen in Kinrooi, met scholen en een bushalte in de buurt, biedt Esserstraat 26 een uitstekende locatie voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Binnenkomend ontvouwt zich een gastvrije inkomhal die toegang biedt tot de keuken en de nachthal aan de linkerzijde. De keuken leidt naar de ruime woonkamer aan de rechterkant, met aangrenzend een veranda en kelder - perfect voor extra opslag. De nachthal brengt u naar drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Verder is er een zolderluik in de nachthal. Buiten geniet u van een riante, aangelegde tuin met een houten tuinhuis aan de achterzijde. Deze is ideaal voor opslag. Het terras, dat bij de veranda aangrenst, met zonneluifels biedt de perfecte plek voor ontspanning en vermaak.
Opgelet, er is een renovatieverplichting van toepassing voor dit huis. Meer informatie op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Deze ruime open bebouwing uit 1971 is gelegen op een perceel van 11a 57ca. Gelegen in Kinrooi, met scholen en een bushalte in de buurt, biedt Esserstraat 26 een uitstekende locatie voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Binnenkomend ontvouwt zich een gastvrije inkomhal die toegang biedt tot de keuken en de nachthal aan de linkerzijde. De keuken leidt naar de ruime woonkamer aan de rechterkant, met aangrenzend een veranda en kelder - perfect voor extra opslag. De nachthal brengt u naar drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Verder is er een zolderluik in de nachthal. Buiten geniet u van een riante, aangelegde tuin met een houten tuinhuis aan de achterzijde. Deze is ideaal voor opslag. Het terras, dat bij de veranda aangrenst, met zonneluifels biedt de perfecte plek voor ontspanning en vermaak.
Opgelet, er is een renovatieverplichting van toepassing voor dit huis. Meer informatie op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
In detail
-
Financieel
- Prijs
- € 248.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 647
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Woonkern
- Omgeving school
- 1.000,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500,00 m
- Omgeving winkels
- 750,00 m
-
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 143,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1971
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 3
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 143,00 m²
- Gevelbreedte
- 11,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
-
Terrein
- Perceel opp.
- 1.157,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 31,10 m
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Asbestinventarisattest
- Ja
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 628/H
- Kadaster opp.
- 1.157,00 m²
-
Energie
- EPC
- 722 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20231127-0003051264-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 04 februari 2024
- Verwarming
- Stookolie
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
-
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Buitenparking
- ja
-
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 17 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Douchekamers
- 1
- Terras
- ja
- Woonkamer
- 30 m²
- Keuken
- 16 m², Geïnstalleerd
- Veranda
- ja
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
