Deze gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers is gelegen aan Kampstraat 53 op een korte wandelafstand van het centrum van Kinrooi. Deze toegankelijke woning met bouwjaar 1961 bevindt zich op een zuidgericht perceel van 07a 52ca. De meeste ramen zijn houten ramen met enkele beglazing en rolluiken, maar er zijn alvast enkele ramen gemoderniseerd en vervangen door PVC met dubbele beglazing. Deze knusse woning beschikt over een vernieuwde badkamer en een veranda waar je het hele jaar door heerlijk kan vertoeven. Extra materiaal kan je gemakkelijk kwijt in de tuinberging. Daarnaast biedt de zolderruimte (met vaste trap!) de mogelijkheid om nog meer ruimte te creëren.
Kampstraat 53 bevindt zich aan het randje van een woonkern die omgeven wordt door groen en weilanden. Dankzij haar ligging biedt deze woning het bijkomende voordeel dat het centrum van Kinrooi met al haar voorzieningen binnen handbereik ligt. Ook steden zoals Maaseik en Bree bevinden zich slechts op een korte autorit afstand.
Opgelet: voor deze woning is mogelijk een renovatieverplichting van toepassing. Wil je meer weten? Zie https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Indeling:
Kelder: voorraadkelder (± 13,6 m²).
Gelijkvloers: inkomhal (± 8,5 m²), woonkamer (± 14,6 m²), keuken (± 14 m²) met onder- en bovenkasten, spoelbak, oven en gasvuur, sas (± 2,1 m²), badkamer (± 9,1 m²) met onderkasten, kolomkasten, spoelbak, spiegel en douche, toilet (± 2,6 m²), slaapkamer 1 (± 14,6 m²), slaapkamer 2 (± 15,5 m²) en veranda uit hout met dubbele beglazing.
Kampstraat 53 bevindt zich aan het randje van een woonkern die omgeven wordt door groen en weilanden. Dankzij haar ligging biedt deze woning het bijkomende voordeel dat het centrum van Kinrooi met al haar voorzieningen binnen handbereik ligt. Ook steden zoals Maaseik en Bree bevinden zich slechts op een korte autorit afstand.
Opgelet: voor deze woning is mogelijk een renovatieverplichting van toepassing. Wil je meer weten? Zie https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Indeling:
Kelder: voorraadkelder (± 13,6 m²).
Gelijkvloers: inkomhal (± 8,5 m²), woonkamer (± 14,6 m²), keuken (± 14 m²) met onder- en bovenkasten, spoelbak, oven en gasvuur, sas (± 2,1 m²), badkamer (± 9,1 m²) met onderkasten, kolomkasten, spoelbak, spiegel en douche, toilet (± 2,6 m²), slaapkamer 1 (± 14,6 m²), slaapkamer 2 (± 15,5 m²) en veranda uit hout met dubbele beglazing.
In detail
-
Financieel
- Prijs
- € 225.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 550
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Woonkern
- Omgeving school
- 1.600,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 1.000,00 m
- Omgeving winkels
- 1.300,00 m
-
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 96,50 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1961
- Staat
- Goede staat
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 96,50 m²
- Gevelbreedte
- 9,60 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
-
Terrein
- Perceel opp.
- 752,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 15,60 m
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Asbestinventarisattest
- Ja, 26 februari 2024
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 287/F
- Kadaster opp.
- 752,00 m²
-
Energie
- EPC
- 583 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240216-0003146250-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout of PVC
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 22 februari 2024
- Verwarming
- Gas
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
-
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 9 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Douchekamers
- 1
- Terras
- ja
- Woonkamer
- 16 m²
- Keuken
- 14 m², Geïnstalleerd
- Veranda
- ja
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
