Dit luxueus afgewerkte duplex-appartement bevindt zich aan de Venlosesteenweg, vlakbij het centrum van Ophoven. Het BEN-appartement is duurzaam afgewerkt, wat resulteert in een zeer gunstig EPC A (E-peil E18).
Het appartement is ruim ingericht en is voorzien van centrale verwarming d.m.v. vloerverwarming op gas. Je geniet hier volop van de royale leefruimte met volledig uitgeruste open keuken én aansluitende berging. Vanuit de leefruimte heb je zicht op het comfortabele terras, waar het heerlijk vertoeven is. Een handig gastentoilet maakt de eerste verdieping af. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 praktisch ingerichte slaapkamers, een zorgvuldig afgewerkte badkamer en een tweede apart toilet. De autostandplaats in de kelder en de afgesloten kelderberging vormen de kers op de taart.
Geistingen is een kerkdorp dat we terugvinden in de gemeente Kinrooi, gelegen op een boogscheut van de Nederlandse grens. Op slechts enkele autominuten bereik je het centrum van Kinrooi en het centrum van Maaseik. In Ophoven zelf is het rustig vertoeven voor jong en oud, met tal van mogelijkheden in de buurt. Zo kan je in de directe omgeving genieten van enkele toeristische trekpleisters, zoals dagstrand ‘De Steenberg’, Jachthaven ‘De Spaanjerd’, het Bastion en de Maasplassen.
De gemeenschappelijke kosten bedragen 50 euro per maand. Het aandeel in de kosten van de plaatsbeschrijving bedraagt 250 euro incl. BTW.
INDELING:
Kelder: autostandplaats en berging (± 9,6 m²).
Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal.
1e verdieping: leefruimte met open keuken (± 36,5 m²), gastentoilet (± 1,8 m²), berging (± 5,5 m²) en terras (± 18 m²).
2e verdieping: nachthal (± 8,7 m²), slaapkamer 1 (± 15,3 m²), slaapkamer 2 (± 8,6 m²), slaapkamer 3 (± 17,6 m²), badkamer (± 6,3 m²) en apart toilet (± 1,1 m²).
Het appartement is ruim ingericht en is voorzien van centrale verwarming d.m.v. vloerverwarming op gas. Je geniet hier volop van de royale leefruimte met volledig uitgeruste open keuken én aansluitende berging. Vanuit de leefruimte heb je zicht op het comfortabele terras, waar het heerlijk vertoeven is. Een handig gastentoilet maakt de eerste verdieping af. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 praktisch ingerichte slaapkamers, een zorgvuldig afgewerkte badkamer en een tweede apart toilet. De autostandplaats in de kelder en de afgesloten kelderberging vormen de kers op de taart.
Geistingen is een kerkdorp dat we terugvinden in de gemeente Kinrooi, gelegen op een boogscheut van de Nederlandse grens. Op slechts enkele autominuten bereik je het centrum van Kinrooi en het centrum van Maaseik. In Ophoven zelf is het rustig vertoeven voor jong en oud, met tal van mogelijkheden in de buurt. Zo kan je in de directe omgeving genieten van enkele toeristische trekpleisters, zoals dagstrand ‘De Steenberg’, Jachthaven ‘De Spaanjerd’, het Bastion en de Maasplassen.
De gemeenschappelijke kosten bedragen 50 euro per maand. Het aandeel in de kosten van de plaatsbeschrijving bedraagt 250 euro incl. BTW.
INDELING:
Kelder: autostandplaats en berging (± 9,6 m²).
Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal.
1e verdieping: leefruimte met open keuken (± 36,5 m²), gastentoilet (± 1,8 m²), berging (± 5,5 m²) en terras (± 18 m²).
2e verdieping: nachthal (± 8,7 m²), slaapkamer 1 (± 15,3 m²), slaapkamer 2 (± 8,6 m²), slaapkamer 3 (± 17,6 m²), badkamer (± 6,3 m²) en apart toilet (± 1,1 m²).
In detail
-
Financieel
- Prijs
- € 1.100 per maand
- Kosten
- € 50 p/m
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
-
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Videofoon
- ja
- Lift
- nee
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 101,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2021
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping
- 1
- Verdieping(en)
- 2
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
-
Energie
- EPC
- 24 kWh/m²
- EPC unieke code
- 72018-G-OMV_2020034573/EP17609/A001/D02/SD008
- EPC klasse
- A
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Beglazing
- Dubbele beglazing, Dubbele beglazing
- Verwarming
- Vloerverwarming
- Type verwarming
- Individueel
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
-
Garages / parking
- Binnenparking
- 1
-
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 18,00 m²
- Woonkamer
- 37 m²
- Keuken
- ja