Rustig gelegen langevelhoeve in het landelijke Gruitrode (Oudsbergen), in een straat die aansluit op het fietsroutenetwerk en omgeven is door velden en natuur.
De woning werd doorheen de jaren grotendeels gerenoveerd, waarbij er aandacht werd besteed aan zowel comfort als energie‑efficiëntie. Enkele ruimtes kunnen nog verder opgefrist worden naargelang persoonlijke smaak.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, aangedreven door een condensatieketel die in 2020 werd vernieuwd. In de woonkamer zorgt een ingebouwde pelletkachel voor extra comfort. Verder beschikt de hoeve overal over recente hardhouten ramen met dubbel en hoogrendementsglas, wat bijdraagt aan het gunstige EPC‑label C.
De hoeve bevindt zich op een ruim perceel van 31 are 5 centiare en beschikt over een brede oprit met voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de aanwezige beplanting en omheining geniet het perceel van een hoge mate van privacy. De tuin biedt een open uitzicht over het volledige perceel en de achtergelegen bossen.
De geadverteerde prijs is een vanaf prijs.
De woning werd doorheen de jaren grotendeels gerenoveerd, waarbij er aandacht werd besteed aan zowel comfort als energie‑efficiëntie. Enkele ruimtes kunnen nog verder opgefrist worden naargelang persoonlijke smaak.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, aangedreven door een condensatieketel die in 2020 werd vernieuwd. In de woonkamer zorgt een ingebouwde pelletkachel voor extra comfort. Verder beschikt de hoeve overal over recente hardhouten ramen met dubbel en hoogrendementsglas, wat bijdraagt aan het gunstige EPC‑label C.
De hoeve bevindt zich op een ruim perceel van 31 are 5 centiare en beschikt over een brede oprit met voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de aanwezige beplanting en omheining geniet het perceel van een hoge mate van privacy. De tuin biedt een open uitzicht over het volledige perceel en de achtergelegen bossen.
De geadverteerde prijs is een vanaf prijs.
In detail
-
Financieel
- Prijs
- € 395.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 641
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Landelijk
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 180,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1900
- Renovatiejaar
- 2020
- Gevelbreedte
- 27,00 m
- Type dak
- Zadeldak
-
Terrein
- Perceel opp.
- 3.105,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 56,49 m
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Asbestinventarisattest
- Ja
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 1206F2 en 1206H2
- Kadaster opp.
- 3.105,00 m²
-
Energie
- EPC
- 253 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260321-0003829403-RES-1
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- nee,
-
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
- Buitenparking
- 10
-
Indeling
- Terras
- ja
- Keuken
- ja
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
