In het centrum van Kaulille, pal tegenover gemeenschapscentrum ‘de Kroon’ vind je deze horecazaak met mogelijkheid tot studio. Op het gelijkvloers vind je een gezellige zaal en sanitaire voorzieningen. In de kelder bevinden zich twee ruime voorraadkelders en een tapkelder. Op de eerste verdieping bevindt zich nog extra bergruimte. Een gedeelte van de eerste verdieping is ingericht als studio. Het gebouw is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing en er is centrale verwarming op aardgas door middel van radiatoren.
De horecazaak is uitstekend gelegen in het centrum van Kaulille, een deelgemeente van Bocholt. De gemeente staat onder meer bekend om haar brouwerij en de vele wandel-en fietsroutes in de omgeving. Het hoeft dan ook niet te verrassen dat veel wandel- en wielertoeristen hier graag een halte inlassen.
Interessant weetje voor investeerders: het pand is momenteel verhuurd en er wordt uitgebaat als café ‘De Klepel’.
Opgelet: op dit pand is mogelijk een renovatieverplichting van toepassing. Voor meer info zie: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
INDELING
Kelder: 2 voorraadkelders (± 17,4 m² en ± 14,9 m²) en tapkelder (± 17,8 m²).
Gelijkvloers: Zaal (± 48,5 m²), sas (± 3,6 m²) damestoilet (± 4 m²) en herentoiletten (± 6,2 m²).
1e verdieping: Berging (± 21,6 m²), hal (± 3,5 m²) en studio (± 24,6 m²) met badkamer.
De horecazaak is uitstekend gelegen in het centrum van Kaulille, een deelgemeente van Bocholt. De gemeente staat onder meer bekend om haar brouwerij en de vele wandel-en fietsroutes in de omgeving. Het hoeft dan ook niet te verrassen dat veel wandel- en wielertoeristen hier graag een halte inlassen.
Interessant weetje voor investeerders: het pand is momenteel verhuurd en er wordt uitgebaat als café ‘De Klepel’.
Opgelet: op dit pand is mogelijk een renovatieverplichting van toepassing. Voor meer info zie: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
INDELING
Kelder: 2 voorraadkelders (± 17,4 m² en ± 14,9 m²) en tapkelder (± 17,8 m²).
Gelijkvloers: Zaal (± 48,5 m²), sas (± 3,6 m²) damestoilet (± 4 m²) en herentoiletten (± 6,2 m²).
1e verdieping: Berging (± 21,6 m²), hal (± 3,5 m²) en studio (± 24,6 m²) met badkamer.
In detail
-
Financieel
- Prijs
- € 185.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 736
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
-
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 112,06 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1956
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 6,00 m
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- B
- P-score
- B
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 386/L
- Kadaster opp.
- 133,00 m²
-
Energie
- EPC unieke code
- 20240309-0003170713-KNR-1
- EPC klasse
- E
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 10 maart 2024
- Verwarming
- Gas
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
-
Indeling
- Kelder
- ja
- Terras
- nee
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
