Deze instapklare gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, net buiten de grote ring van Bree. Dankzij de centrale ligging bevinden middelbare scholen, sportinfrastructuur, winkels, horecazaken en het stadscentrum zich op wandel- of fietsafstand.
De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Aan de achterzijde werd een ruime aanbouw van maar liefst 35 m² gerealiseerd. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige pelletkachel zorgt ervoor dat deze ruimte het hele jaar door aangenaam gebruikt kan worden.
Bovendien werd ook aandacht besteed aan energiezuinigheid en duurzaamheid. De woning is uitgerust met zonnepanelen inclusief groenestroomcertificaten en beschikt daarnaast over een zonneboiler voor de productie van warm water.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing (die tevens kan dienen als extra slaapkamer) en een badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen.
De inpandige garage wordt momenteel gebruikt als berging en wasruimte.
Buiten beschikt de woning over een verzorgde en volledig omheinde tuin, die steeds uitstekend onderhouden werd. Via de oprit heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Rondom de woning is deze nog uitgerust met verschillende bewakingscamera’s.
Tot slot is er aan de voorzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid, met ruimte voor maar liefst drie tot vier wagens naast elkaar.
De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Aan de achterzijde werd een ruime aanbouw van maar liefst 35 m² gerealiseerd. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige pelletkachel zorgt ervoor dat deze ruimte het hele jaar door aangenaam gebruikt kan worden.
Bovendien werd ook aandacht besteed aan energiezuinigheid en duurzaamheid. De woning is uitgerust met zonnepanelen inclusief groenestroomcertificaten en beschikt daarnaast over een zonneboiler voor de productie van warm water.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing (die tevens kan dienen als extra slaapkamer) en een badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen.
De inpandige garage wordt momenteel gebruikt als berging en wasruimte.
Buiten beschikt de woning over een verzorgde en volledig omheinde tuin, die steeds uitstekend onderhouden werd. Via de oprit heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Rondom de woning is deze nog uitgerust met verschillende bewakingscamera’s.
Tot slot is er aan de voorzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid, met ruimte voor maar liefst drie tot vier wagens naast elkaar.
In detail
-
Financieel
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 607
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Stadsrand
-
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 206,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1973
- Verdieping
- 2
- Gevelbreedte
- 10,34 m
- Type dak
- Zadeldak
-
Terrein
- Perceel opp.
- 607,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 12,85 m
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- D
- P-score
- D
- Asbestinventarisattest
- Ja
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 1034X
- Kadaster opp.
- 607,00 m²
-
Energie
- EPC
- 168 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260923-0003960875-RES-1
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- ja,
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
-
Garages / parking
- Buitenparking
- 3
-
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Slaapkamer 4
- 14 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer 1
- 5 m², type: Douche
- Badkamer 2
- 6 m²
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Woonkamer
- 26 m²
- Eetkamer
- 36 m²
- Keuken
- 8 m²
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
