Deze charmante vrijstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst 10a 20ca, in een bijzonder rustige en groene omgeving, vlak bij het natuurgebied Bergerven. Dankzij de goede bereikbaarheid geniet u hier van het beste van twee werelden: rust en natuur gecombineerd met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden. Zo werd de badkamer reeds volledig vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning stap voor stap verder te moderniseren en af te werken volgens eigen smaak en hedendaagse normen.
Het volledig omheinde perceel garandeert optimale privacy. De tuin is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van de buitenruimte. Via de ruime oprit bereikt u rechtstreeks de garage in de kelderverdieping.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden. Ook beschikt de woning over een ruime zolder die, indien gewenst, bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden. Zo werd de badkamer reeds volledig vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning stap voor stap verder te moderniseren en af te werken volgens eigen smaak en hedendaagse normen.
Het volledig omheinde perceel garandeert optimale privacy. De tuin is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van de buitenruimte. Via de ruime oprit bereikt u rechtstreeks de garage in de kelderverdieping.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden. Ook beschikt de woning over een ruime zolder die, indien gewenst, bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt.
In detail
-
Financieel
- Prijs
- € 279.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 637
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Landelijk
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 196,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1980
- Gevelbreedte
- 12,50 m
-
Terrein
- Perceel opp.
- 1.020,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 23,50 m
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- B
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 1599/2G
- Kadaster opp.
- 1.020,00 m²
-
Energie
- EPC
- 294 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260705-0003911028-RES-1
- Dubbel glas
- nee
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Verwarming
- Stookolie
-
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 3
-
Indeling
- Terras
- ja
- Kelder
- ja
- Keuken
- ja
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
