Welkom op Passerelstraat 16 te Genk.
Deze mijnwerkerswoning dateert van het bouwjaar 1940 en heeft in 2003 een nieuw dak ontvangen.
U kan de woning terugvinden op een perceel van 5a 20ca in de regio Winterslag, dicht bij de Noordlaan.
Met een Mobiscore van 8,5 op 10 is de bereikbaarheid van en naar deze woning heel goed.
In de buurt kan u meerdere winkels, een school, een apotheek en een aantal horecazaken terugvinden.
Het perceel bevat een aangelegde tuin, een oprit en een garage voor één auto.
De indeling is als volgt:
Kelder:
Bestaat uit één grote ruimte, bereikbaar via de inkom.
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkom aan de voorgevel.
Via de hal kan u de keuken aan de linkerzijde en de woonkamer aan de rechterzijde terugvinden.
In de woonkamer kan u een kachel terugvinden die de woning centraal verwarmt.
Vanuit de woonkamer is er nog de badkamer en berging.
Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer kan u de twee slaapkamers bereiken.
Opgelet, er is een renovatieverplichting van toepassing voor dit huis. Meer informatie op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Deze mijnwerkerswoning dateert van het bouwjaar 1940 en heeft in 2003 een nieuw dak ontvangen.
U kan de woning terugvinden op een perceel van 5a 20ca in de regio Winterslag, dicht bij de Noordlaan.
Met een Mobiscore van 8,5 op 10 is de bereikbaarheid van en naar deze woning heel goed.
In de buurt kan u meerdere winkels, een school, een apotheek en een aantal horecazaken terugvinden.
Het perceel bevat een aangelegde tuin, een oprit en een garage voor één auto.
De indeling is als volgt:
Kelder:
Bestaat uit één grote ruimte, bereikbaar via de inkom.
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkom aan de voorgevel.
Via de hal kan u de keuken aan de linkerzijde en de woonkamer aan de rechterzijde terugvinden.
In de woonkamer kan u een kachel terugvinden die de woning centraal verwarmt.
Vanuit de woonkamer is er nog de badkamer en berging.
Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer kan u de twee slaapkamers bereiken.
Opgelet, er is een renovatieverplichting van toepassing voor dit huis. Meer informatie op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
In detail
-
Financieel
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
30 september 2024 - Kadastraal inkomen
- € 203
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Woonkern
- Omgeving school
- 1.400,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 450,00 m
- Omgeving winkels
- 1.500,00 m
-
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 95,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1930
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 3
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 45,00 m²
- Gevelbreedte
- 9,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
-
Terrein
- Perceel opp.
- 520,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 21,00 m
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Asbestinventarisattest
- Ja
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- H
- Kadaster nummer
- 34/L169
- Kadaster opp.
- 5,00 m²
- Bodemattest
- ja
-
Energie
- EPC
- 720 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230514-0002891923-RES-1
- EPC klasse
- F
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 16 mei 2023
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
-
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
-
Indeling
- Kelder
- ja
- Terras
- nee
- Keuken
- ja
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
