Deze charmante halfopen bebouwing bevindt zich op een rustige ligging aan de Zilverdennenlaan in Gellik. Achterliggend aan het perceel van 06a 25ca bevindt zich een bos waardoor de omheinde tuin werkelijk een oase van rust vormt. De woning wordt verwarmd door middel van stookolie met radiatoren en is verder voorzien van pvc en metalen schrijnwerk met dubbele beglazing.
Met haar vijf slaapkamers biedt het huis een zee aan ruimte. Alle slaapkamers hebben een comfortabel formaat. De hoofdslaapkamer is hier de eyecatcher met een oppervlakte van ± 38 m² en toegang naar de tuin. Ook geniet je van een overvloed aan bergruimte. Zo zijn er maar liefst drie bergruimtes in de kelder. Daarnaast is ook de cv-ruimte ruim ingericht én er is een werkruimte voorzien met toegang naar de tuin. Ook de woonkamer beschikt over een royale oppervlakte van ± 41 m². Dankzij aanwezigheid van de grote raampartij wordt het gevoel van licht en ruimte nog eens versterkt. Ook in de winter is gezelligheid troef dankzij aanwezigheid van de cassette.
De Zilverdennenlaan bevindt zich in Gellik, een deelgemeente van Lanaken. Vlakbij vind je de basisschool, horeca en winkels. Alle dagdagelijkse voorzieningen bevinden zich hiermee binnen handbereik. Op slechts enkele autominuten bereik je het centrum van Lanaken. Op een kwartiertje bereik je ook het centrum van Bilzen en Maastricht alsook de E314. De kers op de taart is de omgeving: Gellik wordt omgeven door nationaal park Hoge Kempen. Ook domein Pietersheim bevindt zich vlakbij. Kortom: de ideale plek om heerlijk tot rust te komen.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal (± 10,9 m²), woonkamer (± 41,7 m²) met ingebouwde cassette, keuken (± 11,2 m²) met onder- en bovenkasten, oven, spoelbak, elektrische kookplaat en koelkast, toilet (± 1 m²) met wastafel, badkamer (± 6,6 m²) met ligbad, douche, wasmeubel en spiegel en hoofdslaapkamer (± 38,2 m²).
Kelder: traphal (± 13 m²), voorraadruimte 1 (± 5,3 m²), slaapkamer 2 (± 13,1 m²), slaapkamer 3 (± 11,8 m²), cv-ruimte (± 11,2 m²), nachthal (± 7 m²), voorraadruimte 2 (± 4,7 m²), slaapkamer 4 (± 11,9 m²), slaapkamer 5 (± 11,9 m²), werkplaats (± 9,9 m²) en voorraadruimte 3 (± 6,6 m²).
Met haar vijf slaapkamers biedt het huis een zee aan ruimte. Alle slaapkamers hebben een comfortabel formaat. De hoofdslaapkamer is hier de eyecatcher met een oppervlakte van ± 38 m² en toegang naar de tuin. Ook geniet je van een overvloed aan bergruimte. Zo zijn er maar liefst drie bergruimtes in de kelder. Daarnaast is ook de cv-ruimte ruim ingericht én er is een werkruimte voorzien met toegang naar de tuin. Ook de woonkamer beschikt over een royale oppervlakte van ± 41 m². Dankzij aanwezigheid van de grote raampartij wordt het gevoel van licht en ruimte nog eens versterkt. Ook in de winter is gezelligheid troef dankzij aanwezigheid van de cassette.
De Zilverdennenlaan bevindt zich in Gellik, een deelgemeente van Lanaken. Vlakbij vind je de basisschool, horeca en winkels. Alle dagdagelijkse voorzieningen bevinden zich hiermee binnen handbereik. Op slechts enkele autominuten bereik je het centrum van Lanaken. Op een kwartiertje bereik je ook het centrum van Bilzen en Maastricht alsook de E314. De kers op de taart is de omgeving: Gellik wordt omgeven door nationaal park Hoge Kempen. Ook domein Pietersheim bevindt zich vlakbij. Kortom: de ideale plek om heerlijk tot rust te komen.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal (± 10,9 m²), woonkamer (± 41,7 m²) met ingebouwde cassette, keuken (± 11,2 m²) met onder- en bovenkasten, oven, spoelbak, elektrische kookplaat en koelkast, toilet (± 1 m²) met wastafel, badkamer (± 6,6 m²) met ligbad, douche, wasmeubel en spiegel en hoofdslaapkamer (± 38,2 m²).
Kelder: traphal (± 13 m²), voorraadruimte 1 (± 5,3 m²), slaapkamer 2 (± 13,1 m²), slaapkamer 3 (± 11,8 m²), cv-ruimte (± 11,2 m²), nachthal (± 7 m²), voorraadruimte 2 (± 4,7 m²), slaapkamer 4 (± 11,9 m²), slaapkamer 5 (± 11,9 m²), werkplaats (± 9,9 m²) en voorraadruimte 3 (± 6,6 m²).
In detail
-
Financieel
- Prijs
- € 285.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 892
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Woonkern
- Omgeving school
- 600,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 1.000,00 m
- Omgeving winkels
- 1.100,00 m
-
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 178,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1970
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 7,50 m
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
-
Terrein
- Perceel opp.
- 625,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 11,80 m
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Asbestinventarisattest
- Ja, 18 juni 2025
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 1/W2
- Kadaster opp.
- 625,00 m²
-
Energie
- EPC
- 385 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250614-0003625064-RES-1
- EPC klasse
- D
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 23 juni 2025
- Verwarming
- Stookolie
- Olietank
- 1250 l
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
-
Garages / parking
- Buitenparking
- ja
-
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 38 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Slaapkamer 5
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 7 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 1
- Douchekamers
- 1
- Terras
- ja
- Woonkamer
- 42 m²
- Keuken
- 11 m², Volledig geïnstalleerd
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
