Huis

€ 305.000


Gruitroderlaan 88, 3680 Maaseik

  • 3
  • 1
  • 200 m²
  • 1
  • 1.265 m²
Op wandelafstand van de dorpskern van Opoeteren vinden we deze gezellige woning met 3 ruime slaapkamers. Het huis, dat volledig gelijkvloers is uitgevoerd, beschikt over centrale verwarming op aardgas met radiatoren, een geïsoleerd leien dak en aluminium ramen met rolluiken, waarvan het merendeel is voorzien van dubbele beglazing. De woning is steeds met zorg en oog voor detail onderhouden: zo is onder andere door de jaren heen de keuken op kwalitatieve wijze volledig vernieuwd, er is spouwmuurisolatie aangebracht, er zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd en het systeem voor verwarming is van stookolie naar gas overgeschakeld. Aan wooncomfort heb je hier geen gebrek. Zo kan je heerlijk vertoeven in de veranda of in de zorgvuldig onderhouden tuin met tuinberging. Dankzij de houtkachel in woonkamer is ook in de winter warmte en knusheid gegarandeerd. Daar komt nog eens bij dat er een garage voorzien is en dat je dankzij de voorraadruimtes in kelder en zolder over meer dan voldoende bergruimte beschikt.   Dagdagelijkse voorzieningen zoals de bakker, horeca en school bevinden zich op wandelafstand van de woning. Steden zoals Bree en Maaseik liggen op een korte autorit afstand. Ook om verder weg te gaan vormt deze woning de ideale uitvalsbasis. De autosnelweg bevindt zich op amper 15 minuten rijafstand. Last but not least: ook wie de rust wilt opzoeken komt hier aan zijn trekken, want natuurgebieden zoals Bergerven en Oudsberg met kilometers aan prachtige wandel- en fietsroutes bevinden zich binnen handbereik.   INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal (± 11,2 m²) met tegelvloer, woonkamer (± 40 m²) met tegelvloer en ingebouwde houtkachel, keuken (± 12,4 m²) met tegelvloer en voorzien van onder- en bovenkasten, vaatwasser, spoelbak, oven, microgolf, keramische kookplaat, koelkast en vriezer; met eetgedeelte (± 16 m²) met tegelvloer, nachthal (± 11,5 m²) met tegelvloer, toilet (± 1,9 m²) met tegelvloer, badkamer (± 7,5 m²) met onder- en kolomkasten, spoelbak en douche en voorzien van tegelvloer en -wanden, 3 slaapkamers (± 22,4 m², ± 16,8 m² en ± 16,1 m²) allen uitgerust met parketvloer en veranda (± 42,3 m²) met tegelvloer. Kelder: 2 voorraadruimtes (± 28,1 m² en ± 17,4 m²) en CV-ruimte (± 10,8 m²) allen afgewerkt met tegelvloer. Zolder: Bergruimte.

Uw contactpersoon

Kristof Rutten

Kristof Rutten

T: 0496 30 51 65

Vraag uw bezoek aan

In detail

Wenst u uw hypotheek te berekenen?

Contacteer ons

test

U moet uw voornaam invullen
U moet uw naam invullen
U moet uw e-mailadres invullen
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden