Deze ruime en instapklare woning uit 2002 ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving in Opoeteren. Het gaat over een vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 4a 78ca met wandel- en natuurgebieden vlakbij. Ook heeft het een vlotte verbinding naar As en Opglabbeek.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal dat voorzien is van een houten trap naar de bovenverdieping en een apart gastentoilet. Van hieruit stap je door naar de leefruimte in het hart van de woning. Aan de voorzijde ligt een praktische bureau/zithoek en aan de achterzijde bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met keukeneiland, koelkast, inductie kookplaat, oven en microgolfoven. Vanuit de keuken bereik je het overdekte terras met een glazen schuifwand en open haard. Verder is er nog een berging met een trap die je naar de kelder brengt.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot een vierde kamer. In de nachthal is er verder nog een luik naar de zolder.
In de kelder vind je een grote open ruimte met garagepoort, aangevuld met twee aparte kamers die als berging of hobbyruimte gebruikt kunnen worden.
Troeven van de woning:
- Instapklaar en voorzien van inbouwkasten
- Energiezuinig: EPC-label B en uitgerust met 10 zonnepanelen en airco’s
- Elektrische installatie is conform
- Hoogwaardige afwerking en vernieuwde keuken
- Volledig onderkelderd met inpandige garage
- Ingebouwde rolluiken
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal dat voorzien is van een houten trap naar de bovenverdieping en een apart gastentoilet. Van hieruit stap je door naar de leefruimte in het hart van de woning. Aan de voorzijde ligt een praktische bureau/zithoek en aan de achterzijde bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met keukeneiland, koelkast, inductie kookplaat, oven en microgolfoven. Vanuit de keuken bereik je het overdekte terras met een glazen schuifwand en open haard. Verder is er nog een berging met een trap die je naar de kelder brengt.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot een vierde kamer. In de nachthal is er verder nog een luik naar de zolder.
In de kelder vind je een grote open ruimte met garagepoort, aangevuld met twee aparte kamers die als berging of hobbyruimte gebruikt kunnen worden.
Troeven van de woning:
- Instapklaar en voorzien van inbouwkasten
- Energiezuinig: EPC-label B en uitgerust met 10 zonnepanelen en airco’s
- Elektrische installatie is conform
- Hoogwaardige afwerking en vernieuwde keuken
- Volledig onderkelderd met inpandige garage
- Ingebouwde rolluiken
In detail
-
Financieel
- Prijs
- € 468.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 857
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Comfort
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 226,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 2002
- Renovatiejaar
- 2020
- Verdieping(en)
- 4
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
-
Terrein
- Perceel opp.
- 478,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 18,00 m
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- D
- P-score
- D
-
Energie
- EPC
- 182 kWh/m²
- EPC klasse
- B
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform, 11 juli 2024
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- ja,
- Regenwaterput
- ja
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
-
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
-
Indeling
- Kelder
- ja
- Terras
- ja
- Keuken
- ja
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
