Riante en instapklare woning met zicht op groen, gelegen op een prachtig perceel van 11a 3ca.
Deze woning is ideaal voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte voor bijvoorbeeld een (bij)beroep of praktijk aan huis.
De tuin is reeds volledig omheind en aangelegd. De rustige en groene omgeving biedt volledige privacy en rust terwijl u toch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer bent.
Achter de woning is er een dubbele garage voorzien in een bijgebouw met een volledig geïsoleerde zolderruimte. Het dak van het bijgebouw is voorzien van 21 zonnepanelen met groenestroomcertificaten t.w.v. 10.500 euro.
Het perceel bevat een extra brede inrit aan de rechterzijde met parkeerplaats voor meerdere auto’s of grotere voertuigen. Achteraan is de tuin volledig aangelegd en ingedeeld met een terras, een siervijver en een grasperk.
De indeling van de woning is als volgt:
Kelder (45,72 m²) en kruipkelder (72,62 m²)
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van drie ruimtes waar de centrale verwarming, boiler, mazouttank en allerlei nutsvoorzieningen.
Gelijkvloers (142,30 m²)
Bij het betreden van de woning via de voordeur kom je uit in de ruime Inkomhal vanwaar je terecht kan naar de leefruimte, een slaapkamer/bureau, een badkamer, een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte is voorzien uit een gedeelte woonkamer met een open haard aan de voorzijde van de woning, de eetkamer in het midden met een schuifraam naar het terras en de keuken aan de achterzijde van de woning. Langs de keuken is er nog een extra hal voorzien met toegang naar de berging, de badkamer, de tuin en de trap naar de kelder.
Eerste verdieping (142,30 m²)
Bevat een grote nachthal die toegang biedt naar drie slaapkamers, een badkamer, een bergruimte, een afgewerkte dressing en een luik naar de zolder. De master bedroom bevat een aparte dressing en een schuifraam naar een tweede kamer en een klein terras.
Zolder (65 m²)
Drie niet ingerichte ruimtes onder het dak.
Bijgebouw (77 m²)
Bevat een dubbele garage met drie sectionaalpoorten (waarvan 2 elektrisch) en een geïsoleerde verdieping onder het dak, ideaal om een hobbykamer of bureau in te voorzien.
Deze woning is ideaal voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte voor bijvoorbeeld een (bij)beroep of praktijk aan huis.
De tuin is reeds volledig omheind en aangelegd. De rustige en groene omgeving biedt volledige privacy en rust terwijl u toch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer bent.
Achter de woning is er een dubbele garage voorzien in een bijgebouw met een volledig geïsoleerde zolderruimte. Het dak van het bijgebouw is voorzien van 21 zonnepanelen met groenestroomcertificaten t.w.v. 10.500 euro.
Het perceel bevat een extra brede inrit aan de rechterzijde met parkeerplaats voor meerdere auto’s of grotere voertuigen. Achteraan is de tuin volledig aangelegd en ingedeeld met een terras, een siervijver en een grasperk.
De indeling van de woning is als volgt:
Kelder (45,72 m²) en kruipkelder (72,62 m²)
De woning is volledig onderkelderd en voorzien van drie ruimtes waar de centrale verwarming, boiler, mazouttank en allerlei nutsvoorzieningen.
Gelijkvloers (142,30 m²)
Bij het betreden van de woning via de voordeur kom je uit in de ruime Inkomhal vanwaar je terecht kan naar de leefruimte, een slaapkamer/bureau, een badkamer, een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte is voorzien uit een gedeelte woonkamer met een open haard aan de voorzijde van de woning, de eetkamer in het midden met een schuifraam naar het terras en de keuken aan de achterzijde van de woning. Langs de keuken is er nog een extra hal voorzien met toegang naar de berging, de badkamer, de tuin en de trap naar de kelder.
Eerste verdieping (142,30 m²)
Bevat een grote nachthal die toegang biedt naar drie slaapkamers, een badkamer, een bergruimte, een afgewerkte dressing en een luik naar de zolder. De master bedroom bevat een aparte dressing en een schuifraam naar een tweede kamer en een klein terras.
Zolder (65 m²)
Drie niet ingerichte ruimtes onder het dak.
Bijgebouw (77 m²)
Bevat een dubbele garage met drie sectionaalpoorten (waarvan 2 elektrisch) en een geïsoleerde verdieping onder het dak, ideaal om een hobbykamer of bureau in te voorzien.
In detail
-
Financieel
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.152
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
- Omgeving school
- 850,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500,00 m
- Omgeving winkels
- 3.600,00 m
-
Comfort
- Alarm
- ja
- Rolluiken
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 354,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1994
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 191,30 m²
- Gevelbreedte
- 12,09 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
-
Terrein
- Perceel opp.
- 1.103,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 20,00 m
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Asbestinventarisattest
- Ja
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 166/L2
- Kadaster opp.
- 1.103,00 m²
-
Energie
- EPC
- 237 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230630-0002926802-RES-1
- Verwarming
- Zonnepanelen
- ja,
- Olietank
- 3400 l
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
-
Garages / parking
- Garages / parking
- 2
-
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 21 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Slaapkamer 4
- 14 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer 1
- 11 m², type: Alle comfort
- Badkamer 2
- 5 m²
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Bureau
- ja
- Woonkamer
- 16 m²
- Eetkamer
- 19 m²
- Keuken
- 17 m², Volledig geïnstalleerd
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
