Deze rustig gelegen woning met 3 slaapkamers vind je aan de Kriekelsheuvelstraat op korte afstand van het centrum van Maaseik. Het huis bevindt zich op een perceel van 07a 19ca en beschikt over een gezellige tuin met vrijstaande garage.
Deze knappe woning is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing, voorzien van rolluiken, en van centrale verwarming op aardgas. De woning is in de periode 2017-2021 grondig gerenoveerd, waarbij onder meer het dak, de trap, de badkamer, de keuken en de leidingen (water en verwarming) zijn aangepakt. Ook is de vloer van de woonkamer vernieuwd met prachtig parket en zijn er elektrische zonnescreens aangebracht aan de ramen aan de zijkant van de woning.
Een echte eyecatcher is hier de woonkamer die via een grote raampartij zicht en toegang biedt naar de tuin. Ook beschik je vanuit de woonkamer over toegang naar de vide op de eerste verdieping, waar je geniet van een tweede zitgedeelte met uitzicht over het gelijkvloers. De vernieuwde keuken sluit op de woonkamer aan en is van alle gemakken voorzien. Ook de badkamer is grondig onder handen genomen. Verder vind je hier een praktische bijkeuken/wasplaats, een handige zolder en een apart toilet.
Dankzij het EPC D is de woning bovendien vrijgesteld van renovatieplicht.
Je vindt dit huis aan een kalme straat waar je helemaal tot rust kan komen. Het centrum van Maaseik bevindt zich op slechts ± 2 km afstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportcentra bevinden zich dan ook binnen handbereik. De Nederlandse grens bevindt zich vlakbij, net als de toegang tot de A2.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal (± 8,9 m²), toilet (± 1,2 m²) met wastafel, woonkamer (± 29,4 m²), keuken, (± 7,7 m²), met koelkast, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en 5-pits gasvuur, sas (±2,4 m²), bijkeuken/wasplaats (± 16,3 m²) met keukenblok, badkamer (± 4,3 m²) met inloopdouche, meubel met spoelbak en spiegel, CV-ruimte (± 1,8 m²)¸slaapkamer 1 (± 11,8 m²), slaapkamer 2 (± 12,9 m²), slaapkamer 3 (± 8,6 m²). Vrijstaande garage (± 55,1 m²).
1e verdieping: vide (± 28 m²), zolder (± 21,3 m²).
Deze knappe woning is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing, voorzien van rolluiken, en van centrale verwarming op aardgas. De woning is in de periode 2017-2021 grondig gerenoveerd, waarbij onder meer het dak, de trap, de badkamer, de keuken en de leidingen (water en verwarming) zijn aangepakt. Ook is de vloer van de woonkamer vernieuwd met prachtig parket en zijn er elektrische zonnescreens aangebracht aan de ramen aan de zijkant van de woning.
Een echte eyecatcher is hier de woonkamer die via een grote raampartij zicht en toegang biedt naar de tuin. Ook beschik je vanuit de woonkamer over toegang naar de vide op de eerste verdieping, waar je geniet van een tweede zitgedeelte met uitzicht over het gelijkvloers. De vernieuwde keuken sluit op de woonkamer aan en is van alle gemakken voorzien. Ook de badkamer is grondig onder handen genomen. Verder vind je hier een praktische bijkeuken/wasplaats, een handige zolder en een apart toilet.
Dankzij het EPC D is de woning bovendien vrijgesteld van renovatieplicht.
Je vindt dit huis aan een kalme straat waar je helemaal tot rust kan komen. Het centrum van Maaseik bevindt zich op slechts ± 2 km afstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportcentra bevinden zich dan ook binnen handbereik. De Nederlandse grens bevindt zich vlakbij, net als de toegang tot de A2.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal (± 8,9 m²), toilet (± 1,2 m²) met wastafel, woonkamer (± 29,4 m²), keuken, (± 7,7 m²), met koelkast, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en 5-pits gasvuur, sas (±2,4 m²), bijkeuken/wasplaats (± 16,3 m²) met keukenblok, badkamer (± 4,3 m²) met inloopdouche, meubel met spoelbak en spiegel, CV-ruimte (± 1,8 m²)¸slaapkamer 1 (± 11,8 m²), slaapkamer 2 (± 12,9 m²), slaapkamer 3 (± 8,6 m²). Vrijstaande garage (± 55,1 m²).
1e verdieping: vide (± 28 m²), zolder (± 21,3 m²).
In detail
-
Financieel
- Prijs
- € 349.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 882
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Woonkern
- Omgeving school
- 750,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 750,00 m
- Omgeving winkels
- 1.600,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 1.100,00 m
-
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 154,60 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1973
- Renovatiejaar
- 2021
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 11,50 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
-
Terrein
- Perceel opp.
- 719,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 17,00 m
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Asbestinventarisattest
- Ja, 12 december 2022
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 1582/K
- Kadaster opp.
- 719,00 m²
-
Energie
- EPC
- 308 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20221018-0002701167-RES-1
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform, 30 juli 2017
- Verwarming
- Gas
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
-
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
-
Indeling
- Woonkamer
- 29 m²
- Keuken
- 8 m², Volledig geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 4 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Douchekamers
- 1
- Terras
- ja
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
