Op een steenworp afstand van de Markt bevindt zich deze sfeervolle handelszaak aan de Bosstraat, pal in het hart van Maaseik. Het efficiënt ingerichte handelspand beschikt over een oppervlakte ± 102 m². Het pand wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op gas met radiatoren en is steeds grondig onderhouden, wat resulteert in een gunstig EPC-label B. De aluminium ramen met dubbele beglazing zorgen voor overvloedige lichtinval en bieden uitzicht op de karakteristieke gebouwen aan de winkelstraat. Belangrijke troeven zijn de keuken met functionele inrichting en de ruime kelder, waar je de nodige bergruimte vindt.
De zaak is momenteel verhuurd en vormt dus ook een interessante opportuniteit als investeringspand. In het pand wordt momenteel een bloeiend ijssalon uitgebaat, dat eventueel over te nemen is in overleg met de huidige uitbater.
INDELING:
Gelijkvloers: handelsruimte (± 62,5 m²), keuken (± 4 m²), hal (± 4 m²) en toilet (± 2,1 m²).
Kelder: voorraadruimte (± 29,6 m²).
In detail
-
Financieel
- Prijs
- € 128.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 845
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
-
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 102,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1960
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 2
- Breedte vitrine
- 5
- Gevelbreedte
- 5,10 m
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Asbestinventarisattest
- Ja, 25 maart 2024
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- E
- Kadaster nummer
- 127/A
- Kadaster opp.
- 85,00 m²
-
Energie
- EPC unieke code
- 20240309-0003170689-KNR-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Verwarming
- Gas
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
-
Indeling
- Kelder
- ja
- Terras
- nee
- Keuken
- 4 m²
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
