Achter de gevel van Venlosesteenweg 5 te Kinrooi vind je deze hoogwaardig afgewerkte villa met 4 slaapkamers. De grote leefkeuken met zicht op buitenzwembad, sauna en jacuzzi verraadt het al: genieten is hier de boodschap. De woonst is volledig onder handen genomen met comfort in het achterhoofd. Er is airco aanwezig in de gehele woning, de PVC ramen met dubbele beglazing zijn quasi allemaal voorzien van rolluiken en er is een ruime veranda aanwezig waar je het gehele jaar door heerlijk kan vertoeven. De kwalitatieve afwerking laat zich doorheen de gehele woning voelen en wordt zelfs doorgetrokken in de kelderruimtes, die allen volledig ingericht zijn en daarmee een zee aan bijkomende ruimte bieden. Ook is er een grote garage met automatische poort aan zowel de straat- als de tuinzijde waar je gemakkelijk de wagen kwijt kan. Reken daarbij de badkamer met alle comfort, de aanwezigheid van een alarmsysteem en de royale dressings en de keuze voor deze villa is snel gemaakt.
De Venlosesteenweg is centraal gelegen: op enkele autominuten bevind je je in Bree, Maaseik of in Nederland. De woning is bovendien gelegen in de dorpskern van Ophoven met horeca, de lagere school en winkels allen binnen handbereik. Je geniet in Ophoven bovendien van al het moois dat de idyllische Maasvallei te bieden heeft. Denk onder meer aan de jachthaven, dagstrand de Steenberg en de vele wandel- en fietsroutes aan de rand van het water van Maas en Maasplassen.
INDELING:
Kelder: wasruimte (± 17,6 m²), CV-ruimte (± 15,6 m²), kantoorruimte (± 22 m²) en 4 voorraadkelders (± 42,7 m², ± 22,4 m², ± 13,4 m² en ± 12,2 m²).
Gelijkvloers: inkomhal (± 19,5 m²), woonkamer (± 43,7 m²), bijkeuken (± 12,9 m²) met onder- en bovenkasten, microgolf en inductievuur, leefkeuken (± 34,7 m²) met onder- en bovenkasten, eiland, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en gasvuur, aluminium veranda (± 20,4 m²), toilet (± 1,6 m²), badkamer (± 9,6 m²) met onderkast, kolomkast, dubbele spoelbak, spiegel, ligbad en douche, slaapkamer 1 (± 17,5 m²).
Garage (± 28 m²) met toegang tot terras, zwembad, sauna en jacuzzi.
1e verdieping: overloop/nachthal (± 7,4 m²), hoofdslaapkamer (± 30,6 m²) met dressing (± 14,5 m²), slaapkamer 3 (± 16,6 m²) met dressing (± 7 m²), slaapkamer 4 (± 12,3 m²) en toilet (± 1,6 m²).
De Venlosesteenweg is centraal gelegen: op enkele autominuten bevind je je in Bree, Maaseik of in Nederland. De woning is bovendien gelegen in de dorpskern van Ophoven met horeca, de lagere school en winkels allen binnen handbereik. Je geniet in Ophoven bovendien van al het moois dat de idyllische Maasvallei te bieden heeft. Denk onder meer aan de jachthaven, dagstrand de Steenberg en de vele wandel- en fietsroutes aan de rand van het water van Maas en Maasplassen.
INDELING:
Kelder: wasruimte (± 17,6 m²), CV-ruimte (± 15,6 m²), kantoorruimte (± 22 m²) en 4 voorraadkelders (± 42,7 m², ± 22,4 m², ± 13,4 m² en ± 12,2 m²).
Gelijkvloers: inkomhal (± 19,5 m²), woonkamer (± 43,7 m²), bijkeuken (± 12,9 m²) met onder- en bovenkasten, microgolf en inductievuur, leefkeuken (± 34,7 m²) met onder- en bovenkasten, eiland, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en gasvuur, aluminium veranda (± 20,4 m²), toilet (± 1,6 m²), badkamer (± 9,6 m²) met onderkast, kolomkast, dubbele spoelbak, spiegel, ligbad en douche, slaapkamer 1 (± 17,5 m²).
Garage (± 28 m²) met toegang tot terras, zwembad, sauna en jacuzzi.
1e verdieping: overloop/nachthal (± 7,4 m²), hoofdslaapkamer (± 30,6 m²) met dressing (± 14,5 m²), slaapkamer 3 (± 16,6 m²) met dressing (± 7 m²), slaapkamer 4 (± 12,3 m²) en toilet (± 1,6 m²).
In detail
-
Financieel
- Prijs
- € 595.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.195
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 1.200,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 50,00 m
- Omgeving winkels
- 900,00 m
-
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Alarm
- ja
- Air conditioning
- ja
- Zwembad
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 253,00 m²
- Constructie
- Open
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 13,20 m
- Oriëntatie achtergevel
- West
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
-
Terrein
- Perceel opp.
- 1.555,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 19,75 m
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Asbestinventarisattest
- Ja, 22 februari 2024
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 972/G
- Kadaster opp.
- 1.555,00 m²
-
Energie
- EPC
- 178 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240229-0003159581-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Verwarming
- Gas
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
-
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Binnenparking
- 2
-
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 31 m²
- Slaapkamer 2
- 18 m²
- Slaapkamer 3
- 17 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 10 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Douchekamers
- 1
- Terras
- ja
- Woonkamer
- 44 m²
- Keuken
- 35 m², Volledig geïnstalleerd
- Veranda
- ja
-
Downloads
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
