Langs een doorgaande weg, vlakbij een winkelcentrum ligt dit fraai afgewerkt gebouw (gemengd gebruik) bestaande uit een toonzaal van 400m2, aansluitend een ingerichte keuken met magazijn van 130m2. De hoogte van het magazijn is 3,7m en de hoogte poort is 3m. Hierboven ligt een luxe-appartement van 135m2 met zonnig terras (30m2) en een gesloten garage met sectionale poort. Mogelijkheid tot creëren van tuinzone op het gelijkvloers. Dit geheel ligt op een perceel van 12 are op een goed bereikbare locatie net buiten het centrum van (Over)Pelt. Rond het gebouw is voldoende parkeergelegenheid voorzien.
De toonzaal is gebouwd in het jaar 1990. De uitbreiding van de toonzaal en het bovenliggend appartement is gerealiseerd in 2000. De toonzaal is in 2018 grondig gerenoveerd. Zo zijn de zijwanden volledig vernieuwd en geïsoleerd, alsook het volledige plafond met vernieuwde LED-verlichting. Het dak is afgelopen jaar nog maar net volledig vernieuwd en geïsoleerd.
Het appartement, gelegen op de 1ste en 2de verdieping en is bereikbaar via een trap langs de toonzaal of langs buiten. Dit luxe-appartement met 2 slaapkamers creëert een waar loft-gevoel en is tot in de puntjes afgewerkt; parket in de living, keuken met zeer hoge afwerkingsgraad (toestellen van Miele inclusief steamer, micro-combi, inductievuur, inbouwdiepvries,…), overal rolluiken (deels elektrisch), airco, alarminstallatie, inbouwspots, inbouwkasten,…
Kortom, een fraai afgewerkt geheel gelegen op een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot het leggen van nog zeer vele zonnepanelen (dakoppervlakte +/- 400m2).
Bijkomende info
Appartement:
Alu ramen
2 slaapkamers met inbouwkasten
Badkamer met inloopdouche en 2 x lavabo
Apart toilet
Winkelruimte + showroom
Verwarming via gasblazers
EPC Appartement: Label B, certificaatnummer: 20230115-0002780968-RES-1
EPC handelsgelijkvloers: Label B, certificaatnummer: 20230115-0002780965-KNR-1
De toonzaal is gebouwd in het jaar 1990. De uitbreiding van de toonzaal en het bovenliggend appartement is gerealiseerd in 2000. De toonzaal is in 2018 grondig gerenoveerd. Zo zijn de zijwanden volledig vernieuwd en geïsoleerd, alsook het volledige plafond met vernieuwde LED-verlichting. Het dak is afgelopen jaar nog maar net volledig vernieuwd en geïsoleerd.
Het appartement, gelegen op de 1ste en 2de verdieping en is bereikbaar via een trap langs de toonzaal of langs buiten. Dit luxe-appartement met 2 slaapkamers creëert een waar loft-gevoel en is tot in de puntjes afgewerkt; parket in de living, keuken met zeer hoge afwerkingsgraad (toestellen van Miele inclusief steamer, micro-combi, inductievuur, inbouwdiepvries,…), overal rolluiken (deels elektrisch), airco, alarminstallatie, inbouwspots, inbouwkasten,…
Kortom, een fraai afgewerkt geheel gelegen op een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot het leggen van nog zeer vele zonnepanelen (dakoppervlakte +/- 400m2).
Bijkomende info
Appartement:
Alu ramen
2 slaapkamers met inbouwkasten
Badkamer met inloopdouche en 2 x lavabo
Apart toilet
Winkelruimte + showroom
Verwarming via gasblazers
EPC Appartement: Label B, certificaatnummer: 20230115-0002780968-RES-1
EPC handelsgelijkvloers: Label B, certificaatnummer: 20230115-0002780965-KNR-1
In detail
-
Financieel
- Prijs
- € 880.000
- Kadastraal inkomen
- € 3.078
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Ligging
- Ligging
- Centraal
-
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
-
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 725,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1998
- Staat
- Goede staat
-
Terrein
- Tuin
- nee
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 228L
- Kadaster opp.
- 1.242,00 m²
-
Energie
- EPC
- 158 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230115-0002780968-RES-1
- EPC klasse
- B
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
-
Indeling
- Terras
- nee
Wenst u uw hypotheek te berekenen?
